Nhiều cơ sở SX VLKN thuốc cường dương ra đời theo xu hướng phát triển tất yếuTuy nhiên, người tiêu sử dụng tại vùng Đông Nam bộ vẫn còn rất e ngại với loại vật liệu mới này. Và những neo đơn vị tiên phong SX cũng chật vật trong việc tìm đầu ra. Mặc dù VLKN có nhiều điểm mạnh hơn so với đánh vật liệu chừng truyền thống như bảo vệ môi trường, cách âm, cách nhiệt, thi công nhanh, chống cháy… Còn xa lạ Ngôi nhà 3 tầng của anh Nguyễn Minh Tú (35 tuổi) ở phường Long Bình, TP Biên Hòa (Đồng Nai), đang trong quá trình ép cọc, làm móng. Những ngày qua, anh rảo khắp các cửa quy hàng bán đánh vật liệu chừng xây dựng (VLXD) ở TP Biên Hòa để tìm mua vật liệu cho "chốn an cư" của mình. Tại những cửa đầu hàng đó, có rất nhiều sự chọn lọc khiến anh băn khoăn, trong đó là câu hỏi: Nên hay không cho nên sử dụng VLKN. Cuối cùng lựa chọn của anh là gạch đỏ (gạch đất sét nung), mặc dầu được bà chủ cửa hàng giới thiệu nhiều loại gạch khác như gạch block, gạch bê tông nhẹ (gạch không nung) có chất lượng cũng không hề thua kém. Không chỉ anh Tú, phần đông người dân ở danh thiếp tỉnh Đông Nam bộ vẫn còn khá xa lạ với loại sản phẩm xanh này. Bởi lẻ loi giản, VLKN là một khái niệm quá mới mẻ đối với họ.Anh Trần Hữu Tín ở thị xã Thuận An (Bình Dương) chia sẻ: "Thỉnh thoảng, tôi cũng có nghe nhắc tới gạch không nung với nhiều ưu điểm như không ô nhiễm môi trường, cách âm tốt… Nghe thì nghe vậy, nhưng nói thật, nếu xây nhà, tôi vẫn mua gạch đỏ. Bao nhiêu đời nay, ai cũng quen với loại đấu vật liệu chừng này và hiểu rõ tính chất năng, cũng như chất lượng của nó. Giờ bảo chuyển sang sử dụng loại khác, chắc chắn tâm lý chung là không yên tâm, bởi quá mới mẻ, sợ chất lượng không đảm bảo và chớ chi thành lại cao hơn".
Một số phận nhà thầu xây dựng cũng cho hay, rất ít công trình xây dựng dân dụng được dùng VLKN để xây nhà. Ông Đinh Văn Tâm, một nhà thầu xây dựng ở phường Trảng Dài, TP Biên Hòa (Đồng Nai) cho biết, gần 6 năm qua, danh thiếp công trình nhà ở dân dụng vì chưng ông nhận thi công rất nhiều, nhưng chưa có công trình nào sử dụng gạch bê tông nhẹ xây tường, kể cả các biệt thự. Riêng gạch block bê tông cốt yếu liệu chừng thì chính yếu là nhà xưởng và tường rào của các công ty. Theo nhiều cửa hàng phục bán VLXD ở danh thiếp tỉnh Bình Phước, Bình Dương, Bình Thuận và Đồng Nai thì sản phẩm VLKN hiện nay ăn khách nhất là thạch cao để làm trần nhà, còn danh thiếp sản phẩm khác như gạch block, gạch bê tông nhẹ rất khó bán. Chị Trương Thị Tuyết Mai, nhân viên bán hàng tại cửa hàng VLXD Hoàng Long, thuốc cường dương TP Thủ Dầu Một (Bình Dương) cho hay, khách vào cửa hàng phục rất ít người hỏi mua các loại gạch block và gạch bê tông nhẹ. Nguyên nhân dịp là vì hai loại gạch này còn lạ và giá như thì cao hơn gạch đỏ.
Một công trình lớn ở Đồng Nai đang xây dựng, sử dụng VLKN Cụ thể, một viên gạch ống 4 lỗ (loại gạch đỏ) giá 800 - 1.000 đồng, trong khi đó viên gạch cùng loại không nung, ép văn bằng xi măng và cát lên đến 1.400 đồng.Hiện loại gạch này cũng chỉ được bán ở vài điểm kinh doanh VLXD tại TP Thủ Dầu Một và TP Biên Hòa. Cần "luồng gió" mới Ông Nguyễn Thanh Lâm, PGĐ Sở Xây dựng Đồng Nai cho rằng, việc dùng loại VLXD không nung trong xây dựng trên địa bàn tỉnh thời khắc này vẫn còn hạn chế. Chỉ các công trình có vốn ngân sách mới sử dụng loại vật liệu chừng này. Điển hình là công trình Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai mới, Văn phòng Sở Xây dựng và một số mệnh công trình khác. Theo quy định, danh thiếp công trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách từ năm 2014 trở đi, đặc biệt là xây dựng trường học học, bệnh viện sẽ phải dùng tối thiểu 30% loại đánh vật liệu không nung để xây dựng. Tuy nhiên, để loại đấu vật liệu này phát triển tốt hơn trong thời kì tới, cần phải có sự hỗ trợ điển tích cực hơn từ phía cơ quan quản lý Nhà nước, cụ trạng thái như tạo điều kiện về mặt văn bằng cho danh thiếp nhà SX, nguồn vốn ưu đãi…
Theo Vụ trưởng Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) Lê Văn Tới, các nhà máy VLKN ra đời vào lúc kinh tế nước ta bị ảnh hưởng của suy thoái, đầu tư công bị cắt giảm, thị trường học bất động sản trầm lắng; nhận thức của danh thiếp nhà đầu tư, tư vấn thiết kế, nhà thầu, người tiêu sử dụng về sản phẩm VLKN còn chưa đầy đủ. Việc đổi thay nếp dùng gạch đất sét nung truyền thống của người dân cũng không dễ thực hiện trong một sớm, một chiều. Hơn nữa, tình hình xóa bỏ các lò gạch thủ công, thủ công cải tiến nhằm thời hạn chế dần loại vật liệu chừng nung truyền thống tại các địa phương còn chậm, dẫn đến sản lượng gạch đỏ còn nhiều. Một trở lực khá lớn khiến việc phổ biến vật liệu chừng không nung gặp khó là kỹ thuật thi công VLKN, cốt yếu là gạch không nung, nhất là gạch bê tông khí chưng áp (ACC), đòi hỏi quy đệ trình phức tạp hơn rất nhiều so với gạch nung truyền thống.Anh Lý Văn Minh, một thợ hồ với gần 15 năm trong nghề ở TP Biên Hòa chia sẻ: "Gạch không nung thực sự rất khó xây, nhất là với những người thợ tay ngang thì càng khó hơn. Vì hai biên viên gạch có diện điển tích nhỏ thành thử việc xây trát vữa đòi hỏi phải chỉnh chu. Riêng đối với gạch ACC thì lại càng không khác gì sự đánh đố. Muốn thao tác thuần thục, ngoài kỹ thuật, người thợ phải có đầy đủ các thiết bị và dụng cụ chuyên dụng". Như vậy, để chinh phủ phục thị trường học và được người tiêu dùng đón nhận, còn rất nhiều việc phải làm đối với VLKN. Bởi ngay cả rất nhiều thợ hồ, thậm chí nhà thầu cũng chưa hình dong hết sự phong phú của chủng loại VLKN; dụng cụ thi công và những cách thức thi công khác nhau khi sử dụng VLKN. Hơn nữa, hiện các chính sách đỡ đầu cho loại vật liệu này vẫn còn khá mỏng.Do đó, cần có nhiều hơn các chính sách tương trợ cho VLKN như quy định chi tiết hơn nữa về sử dụng gạch không nung trong các công đệ trình xây dựng; chính thị sách tuyên truyền về ích lợi khi dùng VLKN; làm thế nào để hạ giá mà sản phẩm nhằm cuốn hút người tiêu dùng… Có như vậy, lộ đệ trình "khai tử" gạch nung và thay bằng VLKN mới đạt hiệu quả.... Theo ông Lê Văn Tới, để SX 1 tỷ viên gạch đất sét nung theo kích tấc tiêu chuẩn sẽ tiêu tốn khoảng 1,5 triệu m3 đất sét, tương đương 75 ha đất nông nghiệp và 150.000 tấn than, song song thải ra khoảng 0,57 triệu tấn khí CO2, gây hiệu ứng lồng kính và các khí thải độc hại khác gây ô nhiễm môi trường. Chúng ta đang SX và tiêu thụ khoảng 24 tỷ viên/năm và tăng lên hơn 40 tỷ viên vào năm 2020 thì sẽ tiêu tốn khoảng 60 triệu m3 đất sét, tương đương 3.000 ha đất nông nghiệp, 6 triệu tấn than, đồng thời thải ra trên dưới 23 triệu tấn khí CO2 và phải tốn một diện tích rất lớn để chứa tro xỉ thải ra. Để tự khắc phủ phục tình trạng này, Thủ tướng Chính phủ đã chuẩn y Chương trình Phát triển VLKN với trang mục tiêu: Năm 2020, VLKN xâm chiếm tỷ lệ 30 - 40%. Phúc Lập (NNVN)
Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét